מנהיג AKEL סטפנוס סטפנו פירט היום רשימה של נקודות בעייתיות במדיניות הדיור של הממשלה.
עם זאת זיהתה מפלגתו מספר בעיות בעמדת הממשלה, אמר;
ראשית, לדבריו, “השפעת צעדי הממשלה לא הספיקה כדי להגדיל את היצע הדיור על מנת שיענה על הביקוש הקיים לנדל”ן ולצרכי החברה”. לדבריו “הממשלה לא נתנה מענה לבעיה הגדולה של מימון רכישת דיור“.
“לשתי הנקודות הבעייתיות הללו אפשר להוסיף כעת שלישית: האיחור והעיכוב הממושך ביישום התוכניות הללו. העיכוב מנציח ומחריף את הבעיות הללו”, אמר.
לאור זאת, הוא אמר כי עדכון התמריצים לתכנון עירוני על ידי הממשלה “לא תפקד כמצופה” למרות שנכנס לתוקף באופן מיידי,
הוא הוסיף כי תוכניות שאמורות היו לסייע כמו “שפץ-השכר” או “בינוי להשכרה” עדיין לא יצאו לפועל, כל אחת מסיבותיה שלה.
הוא גם ציין כי עיכובים נרשמו גם בתוכנית “קטיזו” של הממשלה לעקורים פנימיים. התחזית האחרונה של הממשלה היא שבניית בתים חדשים במסגרת התוכנית תחל ביולי.
בנוסף לבעיות הנגרמות כתוצאה מעיכובים בתוכניות ממשלתיות, הוא הדגיש גם סוגיות כמו עלויות הלוואה “מרקיעות שחקים”, העובדה ש”אין אפשרויות מימון בנות קיימא” למי שמנסה לעלות בסולם הדיור, והעובדה שעלויות הבנייה הולכות וגדלות.
בנוסף, לדבריו של מנהיג מפלגת AKEL, הביקוש לנכסים להשכרה הולך וגדל, דוחף את המחירים למעלה, ובכך מקשה יותר ויותר על עלויות המחיה.
בהתחשב בכך, הוא התווה תוכנית בת שלוש נקודות להתמודדות עם משבר הדיור הגובר בקפריסין.
- הקמת סוכנות דיור מאוחדת שתהיה לה אחריות כוללת לקביעת מדיניות בנושא הדיור; “תפקידה יהיה לתאם את כל תוכניות הדיור, לשלוט ביישומן, להעריך את תוצאותיהן ולהסדיר את מיקוד סדרי העדיפויות של הממשלה”, אמר.
- הקמת גוף מממן בסיוע המדינה, על בסיס קריטריונים סוציו-אקונומיים כדי להגדיל את סיכוייהן של משפחות קטנות ובינוניות לרכוש דירה.
- יוזמה מהותית של המדינה להגדלת מלאי הדיור.
“אם הממשלה לא תגיב לנושאים קריטיים אלה, לא תהיה מדיניות דיור כוללת”, אמר.
לדבריו, “הבעיות שנוצרו בעקבות משבר הדיור משפיעות על חלק ניכר מהחברה הקפריסאית. צריך להיות רצון אמיתי ומדיניות קונקרטית כדי לפתור את הבעיה הזאת”.
