בואו ננסה לפרוט את הסיבות בגינן הם בוחרים דווקא בקפריסין מכל החלופות האחרות בעולם.
(ואם תגיעו לסוף הכתבה, תגלו גם מדוע האירופאים רוכשים נדל”ן בקפריסין, הרבה לפני שהישראלי “גילו” אותה…)
רכישת נכס מעבר לים מביאה עמה הזדמנויות שלא ניתן להשיג עוד בישראל ומצד שני לחששות (מוצדקים) בשל המרחק והיעדר הנגישות.
רכישת נכס בקפריסין, החברה באיחוד האירופי, ובמרחק טיסה בת 45 דקות בלבד מישראל, מאפשרת הנאה מהיתרונות ללא חשש המרחק.
הנגישות פשוטה (מספר טיסות ביום, כל יום), התהליך מתבצע תחת רגולציה קפדנית והנכס נרשם על שם הרוכש בטאבו.
במחיר של דירה בפתח תקווה או נתניה, תוכלו להרשות לעצמכם וילה מפנקת, עם בריכה פרטית.
וילה זו תייצר עבורכם תשואה כפולה מזו המוכרת לכם בישראל, וכשמדובר בהשכרות שורט-טרם, תוכלו להנות גם מתשואה משולשת מזו המוכרת לכם בישראל.
עליית ערך הנכס: בבחירה חכמה, תוכלו לרכוש נכסים עם פוטנציאל עליית ערך ראוי וליהנות מהמשך השבחת ערך הנכס וביסוס עתידכם הכלכלי.
תופעה זו החלה בימי הקורונה והתרחבה עם פרוץ המלחמה באוקראינה.
רילוקיישן לקפריסין הפך טרנדי בקרב משפחות אשר מבקשות לעצמם חיים שקטים ושלווים יותר וקפריסין חווה הגירה של אלפי משפחות בזמן קצר מאד.
תוסיפו לכך מעבר של יותר מאלפיים חברות זרות תוך שנתיים, שמבססות את מרכזן בקפריסין, בשל הטבות המס מרחיקות הלכת, ותקבלו אלפי עובדים על משפחותיהם שמהגרים לקפריסין ומעלים באופן קבוע את הביקושים לנדל”ן להשכרה ורכישה כאחד.
ניכר כי הגירה של תושבים ממדינות מפותחות מעלות את רף איכות החיים, הפיתוח והיזמויות באי.
החל מיזמויות מקומיות, מכרזים, פתיחת אוניברסיטאות, בניית מרינות חדשות, מימון נדיב מהאיחוד לצרכי פיתוח ועוד- אי אפשר לפספס את תנופת הפיתוח האדירה באי. מביני עניין יודעים כי על רכבת הפיתוח בהיבט הנדל”ני כדאי לעלות מוקדם ככל שניתן ולפני שהמחירים מגלמים את פוטנציאל עליית הערך.
בקפריסין ניתן לקבל Permanent Residency PR (תושבות קבע) באמצעות רכישת נכס חדש, בסכום העולה על 300K יורו ועמידה בתנאים שונים, ביניהם- הוכחת יכולת השתכרות מחוץ לקפריסין.
חשוב לדעת כי לאחר 5 שנות תושבות ניתן להגיש בקשה לדרכון אירופאי (סך הכל 1,825 ימים בתוך 7 שנים).
*יצויין בגילוי נאות כי ניתן לקבל ויזת פינק-סליפ, זמנית, גם ללא רכישת נכס, אך היא תצריך אישורים מתאימים, הוכחות השתכרות וחידוש בכל שנה, לעומת קבלת תושבות קבע).
מערכת המס בקפריסין היא האטרקטיבית ביותר באירופה, תוך עמידה ברגולציות בינלאומיות ותקני ה -OECD.
בעלי עסקים יכולים לפתוח חברה מקומית או להעביר את עסקיהם לאי ובהתנהלות נכונה- ליהנות ממס חברות של 12.5% בלבד. (חברות IT/IP ממוסות ב 2.5% בלבד) וכן 0% מיסוי על דיבידנדים למשך 17 שנה. זו הסיבה שקפריסין נחשבת למקלט מס וגן עדן למיסים…
*בנושאי מיסוי/ מיסוי בינלאומי יש להיוועץ באנשי המקצוע המתאימים*
ניפגש שוב באוגוסט לחדשות יומיות ועדכונים. מי יתן ונשוב לבשורות טובות עבור כל עם ישראל.
שר האנרגיה ממתין להערכות ראשוניות בנוגע למחבר הים הגדול שר האנרגיה, המסחר והתעשייה, ג'ורג' פפאנסטסיו,…
ממשלת קפריסין הודיעה כי אינה בעמדה להגיב על פעילותן של מדינות שלישיות זאת בעקבות דיווחים…
משרד ההגנה האזרחי, הקפריסאי, הזכיר את מועדי הצפירות שיושמעו בכל הערים הגדולות, להנצחת יום השנה…
רשויות החוק בקפריסין מרחיבות את חקירתן בפרשת הונאת הפירמידה של חברת מטאמקס, כאשר הוצא צו…
אזהרת מזג אוויר צהובה לסופות רעמים בודדות שהוצאה על ידי מחלקת המטאורולוגיה נכנסה לתוקף בצהרי…