1. הקלאסי: משקיעים.
2. הקלאסי 2: PLAN B
בעבר אי אפשר היה לכנות סעיף זה תחת הגדרת ה”קלאסי”, אך הוא הפך לכזה בשנתיים האחרונות וביתר שאת עם פרוץ המלחמה.
תכנית התושבות הקבועה במסלול המהיר האיצה את המוטיבציה לרכישת נכס שישמש כ PLAN B.
הרוכשים הטיפוסיים בסעיף זה יהיו:
3. רילוקיישן משפחתי או עסקי מבחירה.
4. בעלות על נכס בעלות מופחתת: כאן ניתן לראות שתי סוגי אוכלוסיות מובהקות
5. יחידות נופש משפחתיות: בעלי הון פנוי שרואים ברכישה כזו הזדמנות לבלות עם המשפחה ביעד נופש פסטורלי ושקט, בקרבה לים, בטיסה קצרה ופשוטה.
חלק ממשקיעים אלו שומרים את הנכס לשימושם הפרטי בלבד וחלק סוגרים הסכמים עם חברות ניהול ומוציאות אותו להשכרות קצרות מועד בין הגעה להגעה.
אירופאים מרחבי אירופה, בעיקרם- גרמנים, סקנדינבים, פולנים, אירים ועוד, אך המובילים היו תמיד, ועדיין,הישראלים האנגלים, המהווים כעשרה אחוז משוכני האי!
מעבר לסיבות בגינן האירופאים רוכשים נדל”ן בקפריסין, יש לזכור כי מאז הברקזיט, האנגלים איבדו את מעמדם כחברים באיחוד האירופאי, ועל מנת לשמר אותו ואת האפשרות להמשיך לעבוד – הם רכשו ורוכשים נכסים במסגרת מסלול ה PR.
יצויין כי מרבית הזרים האירופאים מתגוררים במחוז פאפוס, אם כי תוכלו למצוא ‘כפרים בריטים’
רוסים: כסף רוסי רב זרם לאי משך שנים ממושכות. יש המכנים את לימסול “רוסיה הקטנה” והנוכחות של השפה הרוסית מורגשת בכל מקום. אוליגרכים מצאו בקפריסין הישנה מפלט לכסף שרצו להכשיר (כיום קיימות סנקציות מחמירות ביותר שאינן מאפשרות זאת ואף מביאות לסגירת חשבונות וחברות ממוצא רוסי). ניתן למצוא שירותים מותאמים ואף בתי ספר בעלי נוכחות רוסית כמעט מוחלטת, וכמובן- אלפי חברות ממקור רוסי מצאו את משכנן באי.
*עד גדיעתה של תכנית “ויזת הזהב” אשר אפשרה למשקיעים (בכ 2 מיליון יורו ומעלה) לקבל דרכון קפריסאי, משמע- אירופאי, רוכשי הנדל”ן העיקריים והכבדים ביותר באי היו רוסים וסינים.
חברות, יזמים ואנשי נדל”ן: החל מרכישת בנייני משרדים ומרכזי קניות ועד רכישה/בניה קומפלקסים שלמים למגורי העובדים ומשפחותיהם, כמו גם חברות בניה זרות (סיניות, רוסיות, ישראליות ועוד..) שהבינו את גודל ההזדמנות ומוסיפות לפיתוח האי.
גלו כאן>> מדוע ישראלים ואירופאים בוחרים להשקיע דווקא בקפריסין
את קצין מיון נדל”ן של IL-POST אתם כבר מכירים?
ניפגש שוב באוגוסט לחדשות יומיות ועדכונים. מי יתן ונשוב לבשורות טובות עבור כל עם ישראל.
שר האנרגיה ממתין להערכות ראשוניות בנוגע למחבר הים הגדול שר האנרגיה, המסחר והתעשייה, ג'ורג' פפאנסטסיו,…
ממשלת קפריסין הודיעה כי אינה בעמדה להגיב על פעילותן של מדינות שלישיות זאת בעקבות דיווחים…
משרד ההגנה האזרחי, הקפריסאי, הזכיר את מועדי הצפירות שיושמעו בכל הערים הגדולות, להנצחת יום השנה…
רשויות החוק בקפריסין מרחיבות את חקירתן בפרשת הונאת הפירמידה של חברת מטאמקס, כאשר הוצא צו…
אזהרת מזג אוויר צהובה לסופות רעמים בודדות שהוצאה על ידי מחלקת המטאורולוגיה נכנסה לתוקף בצהרי…