PR תושבות קבע בקפריסין

תושבות קבע PR בקפריסין- Cyprus Permanent Residency

תושבות קבע בקפריסין היא מעמד חוקי המאפשר לאזרחים שאינם ממדינות האיחוד האירופי ולבני משפחותיהם הזכאים, להיכנס ולשהות כתושבים קבועים בקפריסין ללא הגבלות וכן להצטרף לשירותי הבריאות הממלכתיים (GESY). היא אינה פגה, ולכן מחזיק התושבות אינו צריך לחדש אותה. היא מוכרת גם כהיתר הגירה או תושבות בלתי מוגבלת של קפריסין.
הבסיס החוקי של תוכנית התושבות הקבועה הוא תקנות 5 ו-6(2) של תקנות הזרים וההגירה. 

מחזיק תושבות כזו יכול להגיש בקשה לאזרחות קפריסאית לאחר חמש שנות מגורים (סך הכל 1,825 ימים בתוך 7 שנים). זהו מסלול אזרחות על בסיס שנות מגורים (M127).

תנאים והגבלות של תוכנית תושבות הקבע

• למחזיקים אסור לעבוד בקפריסין.
  עם זאת, הם יכולים להיות בעלי מניות בחברה קפריסאית, שיכולה לבצע עסקים בקפריסין או בחו”ל, ולקבל הכנסה מדיבידנדים מחברה זו.
• תושבות קבע בקפריסין אינה נותנת כניסה ללא אשרה לאף מדינה אחרת או מדינות האיחוד האירופי, מכיוון שהיא רק עבור קפריסין. היוצאות מהכלל היחידות הן רומניה ובולגריה.
• מחזיק תושבות הקבע חייב לבקר אישית בקפריסין לפחות אחת לשנתיים.

המסלול המהיר: קבלת PR באמצעות השקעה

המסלול המהיר Fast Track , קטגוריה 6.2

המסלול הפופולרי ביותר בקרב משקיעים, באמצעותו ניתן לקבל תושבות קבע הנו על ידי השקעה של לפחות 300,000 אירו (פלוס מע”מ).

תנאי סף לבקשת PR במסלול המהיר:

• רכישת נכס (פרטי או מסחרי לפי הפירוט מטה)
  רכישת נכס פרטי: על המשקיע לרכוש בית או דירה (ניתן גם שני נכסים) חדשים מקבלן, עבור מינימום של 300,000 אירו פלוס מע”מ.
  רכישת נכס מסחרי: על המשקיע לרכוש משרדים, בנייני מלונות, חנויות או נדל”ן מסחרי אחר בשווי של לפחות 300,000 אירו. אין חובה שיהיה חדש. יכול להיות גם יד-2.
• על המשקיע לבצע הפקדת חוזה רכישה במרשם המקרקעין ולהעביר לפחות 300,000 אירו מסך התשלום (בתוספת מע”מ).
• התשלום חייב להתבצע לחשבון הבנק של המוכר בקפריסין, והכסף צריך להגיע מחו”ל.
• מועד המסירה של הנכס אינו משנה לעניין קבלת התושבות, כך שנכסים בבנייה יכולים להיכלל.
• הנכס יכול להירכש על שם חברה שבעליה המוחלטים או הנהנים הסופיים הם המשקיע או בן/בת הזוג.
• באם מדובר במשפחה, על הנכס להתאים לצרכים של מגורי משפחה.
• לקבלת PR באמצעות השקעה שאינה בנדל”ן (גובה ההשקעה יהיה מינימום 300,000 אירו) יש שתי אופציות:
  1. לקנות מניות או לרשום חברה ולהשקיע בהון המניות. החברה חייבת להיות מבוססת ופועלת ברפובליקה של קפריסין עם משרד ומינימום של חמישה עובדים.
  2. להשקיע ביחידות של ארגון ההשקעות הקיבוציות של קפריסין (צורות של AIF, AIFLNP, RAIF), ההשקעות חייבות להתבצע בקפריסין.

דרישות סף נוספות

הכנסה שנתית: על המשקיע להציג הכנסה שנתית מובטחת של לפחות 50,000 אירו מחו”ל. הכנסה זו גדלה ב-15,000 אירו עבור בן/בת הזוג ו-10,000 אירו עבור כל ילד קטין במשפחה.  זו יכולה להיות כל הכנסה, כולל משכורות, קצבאות, דיבידנדים, פיקדונות קבועים, דמי שכירות וכד’. ניתן לכלול בחישוב ההכנסה גם את הכנסת בן/בת הזוג (אם ישנה).

תעודת יושר: יש לספק תעודת היעדר רישום פלילי (תעודת יושר), ולהמשיך להנפיקה אחת לשלוש שנים גם בהמשך ועד לקבלת האזרחות.

בני משפחה של מבקש תושבות הקבע:

• היתר תושבות הקבע מכסה את בן/בת הזוג וילדים עד גיל 18.
• גם ילדים בין הגילאים 18 ל-25 יכולים להגיש בקשה בנפרד להיתר הגירה לסטודנטים, בתנאי שהם עומדים בתנאים הבאים:
  * תלויים כלכלית במשקיע.
  * רווקים.
  * סטודנטים באוניברסיטה בחו”ל במועד הגשת הבקשה.
  * להורים יש הכנסה שנתית נוספת של 10,000 אירו עבור כל ילד.

הילדים ישמרו על ה-PR לכל החיים, גם כשיעברו את גיל 25 או כבר אינם עומדים בתנאים הנ”ל (רווקים, תלויים כלכלית, סטודנטים).  עם זאת, בן/בת זוג או ילד עתידי שלהם לא יכול להתווסף כתלוי בתושבות הקבועה שלהם.

על מנת לשמור על ה PR יש להגיש מידי שנה

• הוכחת ההשקעה הראשונית (אם המשקיע מעוניין למכור את ההשקעה או הנכס, עליו להחליפם באחרים בעלי ערך שווה או גבוה יותר ולעמוד בכל התנאים הנ”ל).
• ביטוח רפואי במקרה שהמבקש ובני משפחתו אינם מכוסים על ידי מערכת הבריאות הכללית (ייסי).
• ההיתר לשהייה יבוטל אם מסמכים אלה לא יוגשו או יאומתו.

המסלול האיטי, קטגוריה F

בקטגוריה זו אין דרישת סכום מחמירה והכוונה היא רכישת נכס בקפריסין, בכל סכום שהוא, כולל נכסי יד-2. כמו כן, הכסף לרכישה אינו חייב להיות מועבר מחו”ל.
הכנסה שנתית: על המבקש להראות הכנסה שנתית של לפחות 9,568 אירו עבור מבקש אחד בתוספת 4,613 אירו עבור כל אדם תלוי. הכנסה זו חייבת להיות מחו”ל ויכולה להיות ממשכורות, קצבאות, מניות ודמי שכירות.
פיקדון בנקאי בקפריסין: על המבקש להפקיד בחשבון הבנק שלו בקפריסין סכום של כ-15,000 עד 20,000 אירו, שאינו משועבד. זהו פשוט פיקדון שניתן להשתמש בו לאחר הגשת הבקשה.
בני משפחה: רק ילדים עד גיל 18 יכולים להגיש בקשה כתלויים ותושבות הקבע שלהם תהיה תקפה עד שיגיעו לגיל 18. הורי המבקשים אינם יכולים להגיש בקשה כתלויים.

נציין כי באופן עקרוני ניתן להגיש בקשה ל PR במסלול האיטי, מקטגוריה F, גם ללא רכישת נכס (עם חוזה שכירות) אך במרבית המקרים הבקשה נדחית.
באופן כללי, נכון יהיה לומר כי בשנים האחרונות קשה עד בלתי אפשרי להוציא תושבות קבע במסלול זה.

 

מסמכים דרושים להגשת הבקשה ל PR

• העתק דרכון תקף של המבקש, בן/בת הזוג והילדים
• קורות חיים של המבקש
• תעודת נישואים/זוגיות מאומתת כדין (תרגום רשמי + אפוסטיל)
• תעודות לידה של הילדים מאומתות כדין (תרגום רשמי + אפוסטיל)
• תעודת היעדר רישום פלילי (מונפק ממדינת המגורים ומוגש עם תרגום רשמי ומאומת)
• מסמכים להוכחת הכנסה שנתית שמקורה בחו”ל (דיווחי מס או אישור רואה חשבון)
• תעודת בעלות או חוזה רכישה של נכס בקפריסין
• הוכחת העברה בנקאית לתשלום מחיר הרכישה וקבלות על התשלום
• קטגוריה F בלבד: מכתב מבנק בקפריסין או הצהרת חשבון הבנק ליתרה של ₪15,000 – ₪20,000

 

תושבות קבע עם זכות לעבוד

סוג תושבות זו היא עבור בעלים ועובדים של חברות עם אינטרסים זרים:

1. קטגוריה C: משקיעים העובדים בחברה שלהם, ובתנאי שהם מביאים הון של כ-260,000 אירו מחו”ל, אשר ישמש לפעילות החברה שלהם בקפריסין.
2. קטגוריה E: אנשים שהוצעה להם תעסוקה קבועה.