הרשויות החלו לנקוט יד קשה נגד משקיעים זרים שניצלו לרעה, לכאורה, את תוכנית המע”מ המופחתת עבור וילות יוקרה.

על פי הדיווחים, קונים אלה הצהירו על הנכסים כמקום המגורים העיקרי שלהם כדי להיות זכאים לשיעור מע”מ של 5%, אך לאחר מכן השכירו אותם באופן בלתי חוקי בפלטפורמות כמו Airbnb ובוקינג.

החקירה המתמשכת של מחלקת המס חשפה שמונה מקרים בלימסול ובפאפוס, שבהם היו מעורבות וילות שנרכשו בתחילה עם המע”מ המופחת אך לא שימשו למגורי קבע.

הרוכשים נדרשים כעת לפרוע את ההפרש בין 5% ששילמו לבין שיעור המע”מ הרגיל של 19%.

על פי החוק הקפריסאי, קונים המנצלים נכסים הנהנים מהמע”מ המופחת למטרות מסחריות חייבים לשלם את התעריף הרגיל.

על פי הדיווחים, החקירה מצאה ראיות הן להשכרות לטווח ארוך והן להשכרות תיירות קיץ שנערכו ללא הצהרת מע”מ מתאימה.

הרשויות צפויות לשלוח הודעות רשמיות לבעלי הנכסים בחו”ל, ולהתריע מפני קנסות ועונשים באם לא יסדירו את הפרשי המע”מ.

הקמפיין של מחלקת המסים נגד ניצול לרעה של המע”מ יימשך, ויתמקד באזורי חוף עם ריכוז גבוה של מגורי יוקרה שעלולים להיות מעורבים בתוכניות דומות.

קמפיין קודם איתר כ-500 מפרים והחזיר 40 מיליון אירו במע”מ.